マンション査定、一戸建て査定他無料で不動産を査定
不動産査定を口コミ比較
不動産査定サイト／ランキング＆口コミ
更新日'12.5.1
査定額は一体いくら？無料で不動産価値を査定して、将来設計に役立てよう！
みなさんは今お持ちの不動産の価値をご存知ですか？自分の資産を把握しておくことは人生設計の中でとても大切なことです。「でもどうすれば資産価値がわかるの？」という方にお薦めなのが不動産無料査定サービスです。このサービスを利用すると無料でマンションや一戸建て等の現在価値が試算できます。売却予定がある人はもちろん、現在価値を知りたいという人にも便利です。
景気もようやく底を打ち、都心を中心に不動産が購入時より値上がりするケースも出てきています。現在お持ちの不動産も査定で思わぬ高額がつくかもしれませんよ。
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住宅情報サイトランキング→ マンション・一戸建て |
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イエイは、不動産の一括査定でトップクラスの実績を誇る無料オンライン査定サービス。マンション、一戸建て、土地といった一般物件に加え、ビルや店舗事務所、工場・倉庫等の見積りも取得できる。
イエイの一括見積りに参加する不動産業者の数は約500社と他の圧倒。大手はもちろん、中小の不動産業者までまんべんなく見積りが取得できる点もイエイの大きな魅力だろう。査定対象は全国をカバーしており、査定に必要な項目も少なく1分程度で入力を完了できる等、使い勝手も良い。これから不動産の売却を考えている人にとって、物件の相場を知る上で最も役に立つサイトの一つだろう。
| 査定対象 | 分譲マンション、一戸建て、土地、ビル一室、一棟マンション、一棟アパート、一棟ビル、店舗・事務所、工場・倉庫、その他 |
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| サービスピックアップ | ・107万人がサービスを利用！不動産無料一括査定利用実績No.１ ・500以上の不動産業者が参加。大手はもちろん、中小の不動産業者も査定に多数参加 |
- 基本的にはここ2社に査定依頼すれば事足りるはず。ただ大手不動産会社の中には一部参加していないところもあるので、気になる人はそこにも見積りを依頼すれば良い。個人的には大手不動産会社は販売力はあるが、手数料面では地場の不動産会社と比較するとどうしても高くなるので、査定金額が安い傾向があると思う。実際に査定してみればわかるが、不動産の売却は大きなイベントなので念には念を入れて業者を探して間違いはない。（48才・男・不動産業（大家））
- 今まで1つの不動産会社さんとしか話をしていなかったからなのか、なかなか売れなかったのですがイエイを利用していくつかの不動産会社と話を進めていくことで無事に売却する事ができた。（45才・男）
- 4社に査定価格を出してもらったことで、選択肢が広がり、実際に予想していたよりも高く売る事ができました。会社によって査定価格が変わるので、複数の会社に査定してもらう事ができ良かった。（33才・女・主婦）
- イエイを利用してすぐにメールで連絡が来たのでビックリした。いきなり電話で話をするのは怖かったので、メールでの連絡はありがたかった。査定価格はすぐに郵送してもらうことができ、助かった。（35才・男）
- 他の不動産査定もいくつか依頼したが、結局イエイ経由で見積りを取った不動産屋の価格が一番高かった。サービス自体には満足しているが、どの地域でどんな不動産屋が一括査定に参加しているかが事前にわかるともっと良いと思う。（40才・男・会社員）
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リクルートが、家を売りたい・買い替えたい人のために提供している不動産一括査定サービス。マンション、一戸建て、土地の査定を依頼を、複数の不動産会社に簡単にすることができる。最大の特徴は、170社以上の不動産会社の中から査定先を選定し、一括見積が取れるところ。複数の会社に査定してもらうことで売却価格の比較や、価格の相場等も知ることができる。また、不動産一括査定以外のコンテンツも充実。最新の売却事例を検索できたり、家を買いたい人の情報もチェックできるのは非常に参考になる。不動産査定を依頼するのであればぜひ利用したいサービスの1つ。
| 査定対象 | マンション、一戸建て、土地 |
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| サービスピックアップ | ・170社以上の不動産会社の中から査定先を選定し一括見積。 ・最新の売却事例を検索可能。 ・家を買いたい人の情報をチェックできる。 |
- 中古物件相場表を使えば見積りを依頼する前に自分の家がだいたいどの位の水準にあるかを知る事ができる。売却事例がたくさん見れるのも嬉しい。（36才・男・会社員）
- マンションを買い換える際に利用しました。少しでも高く売るためには時間と労力はかかりますが複数の不動産会社から査定をもらうことが大切です。ちなみに私は最大で500万円も査定額に差がありました。（45才・男・会社員）
- 最近駅近物件の価格が上昇してきているし、住宅ローンも上昇傾向なので買い換えるのならいましかないと思い、マンション売却を検討しています。家売るサーチのコンテンツは実際に売却した人の声が聞けるので凄く参考になります。（42才・女・専業主婦）
- 便利なサービスだとは思いますが、査定を依頼する会社の評判がわからないのでどこを選んで良いかがわからない。あとは同じ会社で別の営業所が出てきたりするのもちょっとわかりにくい。不動産の売却はやはり慎重になるので、もう少しユーザーが判断できるような参考情報を増やして欲しい。（46才・男・不動産オーナー）
- 査定を複数取りたい場合は便利です。ただSUUMOが査定する訳ではないので質の高い不動産査定の会社ばかりではなく、実際に会って見積ってみると金額が大きく変わるケースもあります。まぁそういう点を観阿弥ても利用する価値があるサービスだとは思います。（43才・男・不動産）
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| 人気 | |
全国直営店舗での仲介実績No1を誇る住友不動産が提供する不動産無料査定サービス。マンション、一戸建て、土地、その他不動産の査定を依頼することができる。住友不動産の査定サービスの特徴は、無料査定の他に売却や住み替えの相談ができるところ。1つの会社で査定から売却、住み替えまでサポートしてくれるのはありがたい。また、その他のコンテンツも充実。売却相場や購入希望者の検索だけでなく住友不動産の営業所や営業担当者を検索することもできる。不動産の大手だけに安心感、信頼感があるのも大きなメリットだろう。
| 査定対象 | マンション、一戸建て、土地、その他 |
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| サービスピックアップ | ・無料査定の他に売却や住み替えの相談ができる。 ・売却相場、購入者検索の他、住友不動産の営業所や営業担当者を検索できる。 |
- 特に売却する予定は無かったのですが、いくら位で売れるものかと思い、査定をお願いしたことがあります。連絡したところ、すぐに査定してくれて、査定額も妥当でした。さすが大手は、信頼がおけると感じ、家族も満足していました。担当者の感じも大変良く、もし今後売却するようなことがあったら、是非、こちらにお願いしたいと思いました。（37才・女・家事手伝い）
- いくつか査定をお願いしたが実際に見積りまでしてくれたのは住友不動産だけだった。田舎の場合、売却価格が低い、買い手がつかないという理由で対応してくれないところも結構あるらしい。私の場合、住友不動産が対応をしてくれたので助かった。（46才・男・自営業）
- 中古物件の相場検索や購入希望者、売却依頼先等いろいろな情報が検索できるようになっているので、売却価格の相場を調べるのに役に立ちます。私は実際に査定依頼もしましたが、中小の比べると担当者も礼儀正しくしっかりしていました。住友不動産に売却するかどうかは別にして査定をする際の選択肢には入れておいて損はないと思います。（39才・男・証券会社）
- ここに不動産査定を依頼し、自宅を売却した経験があります。対応もよく自分としてはある程度納得した取引でしたが、他にもいろいろと見積りが取れると言うことを知ってちょっとショックでした。相見積りを取っていれば百万単位で違ったかも知れないと思うとやっぱりちょっと悔しいですね。（42才・男・会社員）
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東証一部上場の東京建物の子会社が提供する不動産無料査定サービス。マンション・一戸建て・土地・その他不動産の査定を依頼することができる。東京建物の無料査定サービスの特徴は、訪問査定と簡易査定という2つの不動産査定メニューを用意しているところ。訪問査定では担当者が物件をチェックした上で確実に売却できる価格を見積してくれる。また、簡易査定では周辺の売り出し事例や成功事例、公示地価等の基礎データを参考に机上の価格を算出してくれるので将来のために現在の価格を知っておきたいという人に向いている。東京建物不動産の査定には定評があるので利用する価値は十分あるだろう
| 査定対象 | マンション、一戸建て、土地、その他 |
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| サービスピックアップ | ・確実に売却できる価格を見積もれる訪問査定と情報を基に机上の価値を算出する簡易査定が利用できる。 |
- まだ売る予定はありませんが、マンションの現在価値を知っておきたいと思い、簡易査定を利用しました。回答もスピーディーである程度の目安がわかったので凄く助かりました。査定が東京建物という安心感も大きいです。（31才・男・会社員）
- 東京建物の訪問査定の他、住友と三菱にマンション査定を依頼したが、東京建物の査定金額が一番高かった。細かく家を見ていたので査定にも納得できた。（43才・男・会社員）
- 一戸建ての査定を依頼しましたが査定範囲外ということでメール1本で断られました。結局は首都圏のお金になる物件以外には興味がないということなのでしょう。（51・女・主婦）
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野村不動産アーバンネットが提供する不動産無料査定サービス。マンション、一戸建て、土地の査定を無料で依頼できる。
「ノムコム（nomu.com）」の特徴は、豊富なデータによる独自の査定システムとマンションデータベースを活用し、正確かつわかりやすい査定書を提供している点と大手不動産ならではの高い集客力だろう。
不動産売却の際は「ノムコム」に掲載するだけでなく、Yahoo!不動産などの各種ポータイルサイト掲載はもちろん、携帯サイト（ケータイノムコム）、デジタルテレビなどの各メディアにも物件情報を掲載。また、物件写真は1物件あたり最大22枚まで掲載可能となっており、室内動画を使った人気コンテンツ「デジタルオープンハウス」での告知もできるなど、ユーザーが物件を売りやすいシステムを提供している。
また、一定期間内に不動産を売却できなかった場合に、あらかじめ約束した価格での買い取りを保証する「買取保証サービス」や、「買いかえつなぎローンサービス」など、大手ならではのサービスも展開しており心強い。不動産の売却を検討している方は、まず査定を依頼してみると良いだろう。
| 査定対象 | マンション、一戸建て、土地 |
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| サービスピックアップ | ・買取保証サービス…一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ約束した価格で野村不動産アーバンネットが買い取るサービス ・買いかえつなぎローンサービス…売却物件の引き渡しまでの間、つなぎローンを利用できるサービス |
その他の不動産査定の口コミ
- マンションズプロ買取査定
- 首都圏の買い取り査定にしか対応していないのが残念。（36才・男）
- ERA不動産査定
- 検索で上位に出てきたのでお願いしました。連絡はすごく早く審査の流れはスムーズでしたが不動産の査定結果は5社取った中の真ん中でした。対応が良かっただけにもう少し頑張ってほしかった。ちょっと評価が難しいですね。（40才・男・会社員）
※不動産査定ランキングはクチコミランキング編集部調べです。
※掲載情報の詳細は不動産査定各社にてご確認ください。内容に変更が生じている場合もありますのでご注意ください。
※口コミ情報は投稿者の意見です。掲載情報はあくまでも参考とし、個人の判断の上でご活用ください。
クチコミランキング編集部による総評！
不動産査定サイトのランキングの1位はイエイの不動産一括査定サービスでした。イエイの不動産一括査定サービスには、500社を超える不動産業者が一括査定に参加しており、利用実績は他の一括査定サービスを圧倒しています。2位のSUUMOの不動産売却・査定は、豊富な売却事例や不動産売却に関わるQ&A、また複数の不動産会社から査定を依頼する会社を選べるのが魅力です。
3位の住友不動産の無料査定は、査定から実際の売却、住み替えまで幅広いサービスを全国規模で提供しています。また、サイト上では不動産価格の相場や購入希望者、売却依頼先まで検索できるようになっています。
4位の東京建物の無料査定も査定のスピードと正確さに定評のある不動産査定サービスです。特に簡易査定は訪問してもらう必要がないので、保有している不動産の資産価値を調べたい時に便利です。
マンションや一戸建ての住み替え、買い替えを検討している方はや定期的に不動産の価値を確認し、ベストなタイミングを探しましょう！
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